二手房交易“扎堆儿”

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最近，在县房地产交易中心，有很多市民来办理房地产交易业务，大厅里排起了长队。一些市民甚至在凌晨3点在这里排队办理相关业务。

据了解，3月1日，国务院发布了《房地产调控细则》，对二手房交易征收20%的差价税。细则明确指出，如果房屋的原值能够通过税收征管、房屋登记等历史信息进行核实。一、依法应征收的个人所得税应严格按照转让收入的20%计算，即扣除房屋原值、合理费用、转让税等后的净收入。从房屋收入的现值，乘以20%，其中合理费用包括房屋装修费用，这使得二手房的交易成本增加了很多。

新规定出台以来，去县房地产交易中心办理相关业务的市民比以前多了好几倍。买家担心税收会转嫁到自己身上，他们急于转移所有权。为了避免20%的高税率，卖家宁愿赚得更少，也要早点卖出。现在，像往常一样处理业务的人数是原来的4到5倍。房地产部门已经派出更多的员工加班，为人们办理相关业务提供便利。

(杨乐清)

来源：鞍山新闻