鞍山加快清理和振兴“三闲一烂”扩建工程，新空

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(记者钟磊，各媒体首席记者)4日，记者从市发改委了解到，为进一步深化供方体制改革，加快闲置资产的盘活，我市出台了《关于加快清理盘活闲置土地、闲置厂房、闲置建筑和未完成建筑的实施意见》，以促进有效投资，扩大项目新增空空间，使其成为飞地项目的主要载体。

我们的城市有一个明确的目标，加快清理和振兴闲置资产。今年，我们有效建立了盘活和利用城市闲置资产的长效工作机制。经过三年的动态调整和振兴，到2021年底，闲置土地将得到有效处置，闲置厂房和企业建筑将得到有效集约利用，未完成的建筑将基本投入使用。

处置闲置土地。土地净出让后，如因企业自身原因造成土地闲置，且两年内未动工开发，市、县(市)有关部门应根据有关法律法规，报有审批权的人民政府批准，并向国有建设用地使用者下达《收回国有建设用地使用权决定》，无偿收回国有建设用地使用权。同时，如果土地因政府的土地转让而闲置，

各地区要积极筹集资金，按照分期分批、先易后难的原则制定搬迁计划，完善相关基础设施，达到基本开发条件后及时交付企业开发建设。

提高闲置厂房的利用率和再利用率。通过招商引资、对口合作、科研成果转化、引进先进技术和设备等方式，支持有条件的企业建设新项目或扩大生产能力。，而不改变闲置工厂的原有用途。对于企业不愿自主振兴的闲置工厂，应引导其依法出租和出售闲置工厂，或通过政府平台出租、购买或引进社会力量和民间资本进入有效闲置工厂，建设一批创新创业孵化基地、电子商务创业园区、物流仓储设施，投资少见效快，为企业家提供低成本的办公场所和生活条件。

充分利用闲置建筑的三维空房间。加大政策支持力度，从政策上对自持建筑和引进大企业、总部企业、龙头企业建筑的组织者给予优惠支持，努力促进招商引资。通过调整重组，筛选出一批具有开发空空间和辐射效应的重点建筑，开展中间投资和业务投资。围绕两翼融合的经济发展战略，通过产业定位，建设专业建筑，逐步形成金融建筑、科技建筑、文化创意等一批特色商业建筑。

大力改造烂尾楼。烂尾楼业主必须在规定期限内提交自己的处理方案，并在规定期限内完成处理。当项目业主不自行处理烂尾楼时，政府可以指定一个代理人(或政府设立的专门机构)处理(继续施工)。烂尾楼项目法人未能解决停缓建问题的，不得进入土地市场参与土地招标或以其他方式取得土地，并由行政审批、房屋建设、自然资源、生态环境保护等行政主管部门处理。不得为其办理新的项目手续。

来源：鞍山新闻