开发商违约，50名业主得到了19万英镑的赔偿

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摘要: 7月30日上午，铁东某小区的50名业主来到铁东法院领取拖欠多年的违约金。原住宅区开发商未能按合同约定如期交付房屋，交付后未协助申请人办理产权手续。去年，该社区的50名业主将开发商告上了法庭。最终，50名业主收到了近19万元的罚款

业主去铁东法院收取违约金。全媒体首席记者于金来摄

7月30日上午，铁东某小区的50名业主来到铁东法院领取拖欠多年的违约金。原住宅区开发商未能按合同约定如期交付房屋，交付后未协助申请人办理产权手续。去年，该社区的50名业主将开发商告上了法庭。最终，这50名业主收到了近19万元的罚款。

7月30日，铁东法院一楼大厅挤满了前来收取违约金的铁东某区业主。每个人都井然有序地排队领取拖欠多年的违约金。铁东法院执行委员会主任刘鸿志告诉记者，在该案中，50名申请执行人与执行人的一家房地产开发公司签订了购买协议，并于几年前购买了位于铁东某区的一套商品房。申请执行人支付全部房款后，执行人拖延开发建设，未按合同约定按期交付房屋，交付后未协助申请执行人办理房屋产权手续，引发纠纷。申请人起诉法院，要求遗嘱执行人的房地产开发公司配合该房屋的产权并支付逾期罚款。铁东法院、鞍山市中级人民法院审理该系列商品房买卖合同纠纷后，判决房地产公司协助办理房屋权属登记，并按双方约定支付违约金。判决于今年2月28日生效后，被执行人未能主动履行生效判决确定的义务。五十名申请人相继申请强制执行，该系列案件由铁东法院统一执行。在执行过程中，经过行政警察的全面调查，发现没有被冻结的银行账户、被扣押的车辆和遗嘱执行人名下的房地产，现有的销售办事处被银行抵押。即使进行了拍卖，也没有剩余资产可执行，执行工作陷入了困境。

为了顺利执行该案，铁东法院执行董事会进行了多种攻击，全面调查了被执行企业的资产状况，充分运用了检查和控制手段，采取了限制被执行企业消费的措施，约谈和曝光了被执行公司负责人，解释了相关法律法规及相应后果，督促被执行人克服困难，筹措资金。首先，履行支付违约金的义务，然后配合房屋产权登记，尽快履行生效判决确定的义务，积极解决买卖双方多年的矛盾和纠纷。经过努力工作，7月25日，该案共获得近19万元的赔偿。铁东法院的执法人员收到钱后，迅速联系了执行人，前天，在人大代表庄艳、省人大代表凌的见证下，集中统一地将钱分发给执行人。至此，此案得以圆满解决。

由于地理、人员等历史原因，铁东法院执行案件积压量大，办案压力大。鞍山市中级人民法院党组积极探索和创新，成立了铁东法院执行工作专案组，调整了人员配置，进驻铁东法院接管铁东法院执行工作。大量执行业务骨干已经部署到实施的第一线。经过20多天的战斗，结果已经开始显现，这为关键工作的顺利实施提供了有力保障。

《千山晚报》首席记者于金来

来源：鞍山新闻