【要闻】破产工厂生活区物业管理成盲点

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由于厕所堵塞，厕所经常出现污垢，老板用沙袋堵住了厕所。 本报记者林伟摄

进入位于海口市海德路的旧海口市纺织印染工厂的生活住宅小区后，道路两侧有临时建成的铁皮店。 卖油盐酱醋，开爸爸的咖啡店，做广告招牌的电焊等，好像进入了热闹的临町区。

单车棚是唯一的休闲场所。

上午9点左右，退休的老梁买了蔬菜回来，和往常一样，他走进了小区西边的单车棚。 番小屋的蔡先生急忙站起来，把老化的木头沙发让给了梁先生。

“这个自行车棚是我每天的休闲场所。 ”。 梁先生轻轻拍着沙发的扶手，叹了口气:“啊，离开家，我不知道该去哪里。”

单车架上的这张沙发和旁边的床，每天都是梁先生和蔡先生说话的地方。 业主许说单车棚曾经是小区退休人员党支部多年来活动的地方。

小区树很多，父亲咖啡店的桌子和椅子排在大树下。 小区西北面大约有500平方米空的土地。 “把这个空地带来，做小区文化广场就好了。 我们可以下棋，打球，说话。 ”。 梁先生说。

海织工业园区有500户以上、2000人以上。 去年龙华区向该小区捐赠了5件健身器材。 “五个器材对我们来说是杯水车薪，我们已经很高兴了。 因为我们找不到在小区玩的地方。 ”。 梁先生说。 “我们工厂本来就有很多人插手吹奏乐，可惜工厂倒闭了，也没有活动场所”蔡先生说。

一位退休的阿姨拉拉记者说:“我们小区的老板几年前联名向政府报告，要求我们帮助建设文化广场，但一直没有回复。 你能听我说吗？ ”。

屋顶蓄水池三年内不清洗

在海织工业园区老板的形象中，他们屋顶上的蓄水池已经有3年左右没有被清洗过了。 “物业管理所的人说没有钱。 ’住在六楼的阿姨说。

许多业主告诉记者，不仅蓄水池长期未清洗，而且许多公共设施的设备缺乏养护维护。 业主许先生带着记者来到6号楼下排水阀的开关处，“看，这些排水阀分别管理着一个单元的水龙头。 有些开关拧了还不能更换。 每月向业主索取一块钱的水表维修费。 ”。

记者看到有些水阀的开关生锈腐烂了。 “我们每次换水龙头都像堵住枪眼一样猛撞，不仅浪费水，还会湿透。 ”张先生说。

让业主更烦恼的是上厕所。 原来的大粪池堵塞了，这只是折磨低层的居民，在楼上冲厕所，一二楼的厕所就会弄脏。 住在二楼的老曹告诉记者，孙子已经很久不敢在家上厕所了。 “有一次，我听到楼上冲厕所的声音，所以赶紧举起了裤子。 嗨，我来晚了。 ”。 曹先生没办法说。 现在他必须用沙袋堵住自己的厕所。

小区内的杂草齐腰高

“我们小区的卫生环境真的很差。 ”海织工厂小区的许多业主向记者提到这个问题。

他们带记者去了长满杂草的空地，杂草长到了腰高。 空地上边有垃圾店，垃圾店后面有菜地。 在6号楼后面，记者又看到了一些菜园。 “这些菜园都被屎尿灌溉，臭味死了。 ”一位阿姨说。 一位女性指着停车场的水泥地板说:“这块土地是业主自己筹钱铺设的，原来是草坪。”

业主们认为小区杂草多，蔬菜多，蚊子和苍蝇多被吸引，居住环境不好。 业主说:“小区里下岗工人多，退休工人多，物管所可以组织他们进行环境卫生。 ”。

业主们告诉记者，海口纺织印染厂是海口市第一家破产的国有公司。 工厂倒闭后，政府派人管理工厂生活地区。 张先生说:“物业管理水平太差，我希望政府能处理小区的问题。 ”。

(本报海口6月18日发布)

小区居民的声音

通道被堵住了

业主梁:小区北侧有通往南沙路的路，但现在昌茂花园因为容易管理而关闭了。 我们去南沙路要绕几百米远。 有关部门调整，中午打开这扇门，晚上才关吗？

噪音太大了

业主:物管所租给上夜班的外人八间平房住。 这些租户每天晚上唱歌和玩得很晚，严重影响了小区老板的休息。 物管所能保管吗？

道路被占领

业主:小区门口的广告招牌店经常占用小区的道路做招牌，尖锐的马口铁铺在路上，容易伤害人。 物管所能保管吗？

不公布账目

许多业主:小区有多家租赁店，其租金决不公布账目。 物管所能定期向业主公布吗？

抄电直管

张先生:我们小区的电费是每度0.85元，居民区每度多0.25元。 太贵了。 小区里的居民大多是下岗工人、退休工人，收入低，受不了这么高的电费。 能请供电企业直接复印一下，减轻我们的负担吗？

来源：鞍山新闻